Для получения объективной информации об эксплуатационных характеристиках капитальных сооружений проводится их комплексная независимая оценка. По ее результатам можно принять взвешенное решение о целесообразности продолжения строительства, проведения ремонта или реконструкции, а также спланировать восстановительные работы в будущем. Профессиональное техническое обследование зданий https://xn—-7sbihdqueqfksjr1d.xn--p1ai/%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9/ позволяет также выявить причины разрушений и деформаций, после чего наметить план действий по устранению обнаруженных изъянов.
Обязательно проводится оценка состояния зданий, пострадавших вследствие пожаров, природных и техногенных катастроф. На ее основании, помимо прочего, определяется ущерб, нанесенный объекту недвижимости.
Ход обследования
В качестве основания для изысканий используется техническое задание заказчика. На предварительном этапе специалисты изучают имеющуюся техническую и эксплуатационную документацию, знакомятся с данными геодезических исследований и результатами предыдущих экспертиз.
Далее проводится первичное визуальное, а затем – инструментальное обследование отдельных конструктивных элементов зданий: фундамента, несущих стен, перекрытий, кровли, навесных фасадных систем, инженерных коммуникаций и так далее.
В ходе проверки часто оказывается целесообразным проведение лабораторных испытаний материалов, которые были применены в процессе строительства.
После завершения всех изысканий на объекте и получения результатов лабораторных анализов проводятся и обосновываются расчеты, готовится техническое заключение о состоянии объекта и даются рекомендации по его дальнейшему использованию.